Подготовка участка к строительству дома

Если вы стали владельцем участка и планируете строительство дома, то не упустите из виду важность подготовительных мероприятий. Они являются не такой простой задачей, как может показаться на первый взгляд. Тщательная подготовка участка к строительству не позволит при дальнейшем выполнении работ столкнуться с досадными упущениями и дополнительными расходами.

Какие мероприятия включает в себя подготовка участка

Подготовительный этап может включать в себя различные виды работ. Но, можно выделить основные задачи.

1. Определение чётких границ земельного участка

Это необходимая и важная процедура, она поможет правообладателю защитить себя от юридических проблем, которые могут быть связаны с участком, и возможных конфликтов с соседями.

2. Обеспечение подъезда к участку

Обратите внимание на проходимость и доступность транспортных путей с учётом изменчивости погоды. Следует убедиться, что грузовик или авто с прицепом смогут безопасно развернуться, также ширина дороги должна быть достаточной для различных видов транспорта.

3. Мероприятия по подготовке грунта

Геологические изыскания необходимы для:

• определения состава почвы;
• определения несущей способности грунта и его плотности;
• определения глубины залегания грунтовых вод.

Полученные данные будут необходимы для выбора типа фундамента, прокладки коммуникационных сетей или сооружения скважины.

Если для участка характерны перепады высот, то может понадобиться вертикальная планировка. Она представляет собой изменение рельефа за счёт подсыпки или среза грунта, смягчения впадин или склонов.

При слишком высоком уровне грунтовых вод следует провести работы по осушению почвы, для предотвращения подтопления и быстрого разрушения фундамента.

4. Планировка дома и территории

Следует определиться с точным месторасположением дома, подсобных построек, сада, зоны отдыха и прочих локаций. Также необходимо выбрать место для прокладки инженерных сетей.

Обратить пристальное внимание следует на противопожарные, строительные и санитарные нормы. Поскольку их нарушение может стать причиной наложения штрафов или угрожать жизни/здоровью людей.

5. Благоустройство участка

Следует расчистить участок, убрать ненужный мусор и хлам. Снесите ненужные сооружения, которые в дальнейшем вам будут не нужны. Организуйте хранение инструмента.

Рекомендуется возвести забор (временный), можно использовать самые простые и недорогие материалы. Это позволит избежать кражи материалов с площадки, наличие которых предусматривает строительство дома. При возведении заграждения, учитывайте границы, обозначенные кадастровым планом.

6. Продумайте место размещения строителей

Продумайте место, в котором строители будут жить или размещать свои личные вещи. Удобным решением станет вагончик-бытовка. Не лишней будет локация с навесом для хранения стройматериалов, строительного оборудования и возможностью быстрой загрузки/выгрузки.

7.Подведение электричества и воды

Подведение электричества и устройство водоснабжения необходимы для функционирования оборудования, выполнения строительных работ и комфортного пребывания рабочих.